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Las reservas de alquiler para el verano caen un 30% en las playas
Los más pesimistas elevan al 50% la reducción de las operaciones en comparación con la temporada pasada · Por el contrario, la crisis hace que se incremente la oferta mientras los precios resisten
Y. Sánchez / HuelvA | Actualizado 21.06.2009 - 05:01
La crisis económica está haciendo mella en el bolsillo de los ciudadanos, que echan cuentas para saber de cuánto dinero disponen para gastar este verano en las vacaciones. En este inicio de la temporada, el sector inmobiliario onubense ya está, moderadamente, alarmado porque la situación actual nada tiene que ver con la de años anteriores, de bonanza económica. "Las operaciones se hacen a cuentagotas", afirman los más pesimistas dentro del sector, que, además, aseguran que aquéllas no llegan ni a la mitad de las que se habían cerrado a estas fechas de la temporada en años anteriores. Una estimación más oficial, la que hace el presidente de la Asociación de Agencias Inmobiliarias de la provincia de Huelva, Adolfo Camacho, es algo menos catastrofista pues cifra en un 30% la caída global del mercado en la Costa onubense.
Sobre esta cuestión, Cristina Oliveria, que lleva 14 años trabajando el mercado de La Antilla, confía en que se trate de una ralentización del mercado y que a última hora la gente se anime a cerrar sus días de estancia en la playa.
La crisis, al mismo tiempo que reduce la demanda, también aumenta de la oferta. En estos momentos, hay más propietarios que están dispuestos a prescindir de pasar las vacaciones en sus viviendas junto a la playa para tratar de hacer frente a la hipoteca con las rentas que puedan sacar en verano. Paqui Garrido de Punta Umbría, con muchos años de experiencia en el sector, lo resume diciendo que, "a la vista está..., cuando crecen los carteles, es que hay crisis". Así, este año "nos hemos encontrado con un 20% más de inmuebles que se ofertan y de muy buena calidad. Aunque, lo cierto es que, en calidad ya se venía avanzando en los últimos años frente a lo que había antes", explica Camacho.
Por contrapartida, los precios han bajado, pero sólo sensiblemente, porque los propietarios son reacios a dejar pasar la oportunidad del verano. "La mayor parte prefiere estar vacío a cobrar poco, pues acaba no compensando ya que tienen que hacer limpieza, pequeñas reparaciones..., y no salen las cuentas", comenta Elena Garrido, agente inmobiliaria en Ayamonte e Isla Canela, y de la misma opinión es Mª Dolores Martínez, que trabaja en Mazagón. De momento, los precios se resisten pero ésta no descarta que, según vaya avanzando la temporada y se vea que "va floja, cambien de opinión".
De cualquier forma, la Asociación de Agencias Inmobiliarias estima que ahora el visitante se puede llegar a ahorrar hasta un 20% en comparación con la temporada pasada.
Otro de los cambios que ha introducido la crisis se refiere al período de estancia. De forma que, si en años anteriores la demanda se interesaba por alquilar durante un mes, sobre todo en agosto, el mes vacacional por excelencia, ahora apenas si se pregunta por las cuatro semanas a pesar de que lleva consigo una rebaja en el precio. Agentes inmobiliarios que operan desde Matalascañas hasta Isla Canela coinciden en que éste será el verano de los quince días o la semana y van más allá al señalar que "ya mucha gente pregunta por el alquiler de días sueltos, aunque los propietarios rechazan rotundamente estancias tan cortas". Una excepción parece marcarla Mazagón donde, sobre todo, el mes de agosto se seguirá alquilando al completo, durante cuatro semanas, como mínimo. Otra cuestión son los meses de julio y septiembre, que están bastante más flojos.
Lo que ha disparado la crisis ha sido el regateo. Camacho señala que el cliente ahora empieza por solicitar "algo baratito" y sigue pujando a la baja; cuando antes, normalmente, lo primero era saber precios según las preferencias de cada uno, bien sobre la primera línea de playa o bien sobre la proximidad al campo de gol...
El alquiler de inmuebles tiene un competidor en los apartamentos turísticos, categoría con la que existe alrededor de una treintena de establecimientos en la provincia, en su mayor parte en la Costa, y que suman cerca de 3.000 plazas.
'El Pelón', un barco con taxímetro
Isla Cristina y Punta del Moral, separados por una milla y unidos desde hace cinco años por un barco-taxi l continuo servicio El barco tiene un horario muy amplio que permite el traslado cada hora en invierno, y cada media hora, en verano.
Begoña Mora / Ayamonte | Actualizado 20.06.2009 - 01:00
El Pelón, la alternativa a una milla de distancia. Se trata de una embarcación de 7 metros de eslora y 2.80 de manga y su función no es otra que servir como medio de transporte entre Isla Cristina y la barriada ayamontina de Punta del Moral. En definitiva, su servicio es el mismo de un taxi pero en el mar, por eso, se le conoce como un barco-taxi.
Históricamente Isla Cristina y Punta del Moral han estado muy unidos por su vinculación marinera. Una distancia de menos de una milla les separa, de hecho, los habitantes de la aldea ayamontina se sienten mucho más identificados con el municipio isleño que con Ayamonte pese al handicap que supone para los vecinos de ambos lugares la distancia que les separa y la dificultad que tienen para desafiarla. Lo curioso de este asunto y a la vez lo más irritante para dichos ciudadanos es que en barco pueden superar la milla que les separa en sólo 10 minutos mientras que si lo hacen via carretera el tiempo se incrementa a 25 minutos. Y, en este sentido, la accesibilidad de un vehículo para circular por carretera es mayor que para hacerlo por mar.
Y para que esto no sea un inconveniente, un armador particular tuvo la genial idea hace cinco años de crear un servicio de barco-taxi. Lo hizo de manera informal y con solo un empleado y ha conseguido mantener este medio de locomoción, aunque los vecinos de ambos lugares se quejan de que tiene poca publicidad. Desde las oficinas de turismo de ambas localidades se dan folletos informativos con los horarios pero "poco más, deberían promocionar más este servicio" lamenta uno de sus usuarios .
Otra alternativa a esta distancia sería la construcción de un puente pero, según muchos vecinos de ambos lugares, "nunca llegará, no se construirá porque al Ayuntamiento de Ayamonte no le interesa", alegan.
Son más los que cruzan a Isla que al contrario, en su mayoría, turistas que están alojados en los hoteles de Punta del Moral o Canela. "Algunos vienen desde el aeropuerto de Faro con coches de alquiler, pero otros no, y para pasar a Isla cogen el barco-taxi", comenta Agustín Marín, un marinero de 59 años, que lleva cinco patroneando El Pelón.
El precio del billete es de 3 euros por cada viaje, que se incrementa a 3 euros y 75 céntimos si el usuario va acompañado de una bicicletas. El barco solo tiene capacidad para 12 personas, "es medianito y no tengo más remedio que cobrar por las bicicletas por ocupan un espacio", añade Martín.
Este servicio de transporte tan particular tiene un amplio horario que permite el traslado cada hora en invierno y cada media hora, en verano. Agustín cuenta que "en ocasiones he tenido clientas fijas de Isla, personas que trabajaban en un hotel de Punta del Moral y cogían el barco en lugar de ir en sus propios vehículos". Algunos fines de semana este barco-taxi se ve más frecuentado por isleños que pasan al otro lado a almorzar en los chiringuitos del barrio de pescadores, o durante las fiestas de San Antonio de Punta", añade. Además, "hay pandillas que utilizan el barco y se despreocupan de tener que volver en coche así no hay problema si se toman algunas copillas", dice el marinero.
Sin lugar a dudas, se trata de todo un atractivo para el turista que escoge esa zona para descansar, y toda una comodidad para habitantes de Punta del Moral e Isla Isla Cristina, pese a ser un servicio aún desconocido para muchos aún llevando cinco años en funcionamiento.
Auge de la navegación de alquiler
Ante la escasez de los atraques se pone de moda contratar embarcaciones con o sin tripulaciónl alquiler de barcos Sun Sails. C/Brújula, 38, Mairena del Aljarafe. Tf. 954184949. www.sunsails.es. Aproache, Hobby Boat. Puerto Deportivo Isla Canela. 959479085. www.aproache.com.
Manuel Conradi | Actualizado 20.07.2008 - 05:03
Dicen que las dos grandes alegrías del dueño de un barco son cuando lo compra y cuando lo vende. Y es que pese a la proliferación de títulos de navegación, poseer un barco, explica Marga Lama, de la empresa Sun Sails, es algo muy costoso "por los seguros, el atraque, el mantenimiento...". Si a eso añadimos la escasez de plazas en los puertos deportivos andaluces, se entiende, añade Marga, que el alquiler de barcos se haya "puesto de moda".
Sun Sails es una de las empresas que se dedica a alquilar las embarcaciones, de motor y de vela, con y sin patrón. En el segundo caso, se requiere que el cliente tenga un título homologado, aunque también se le requiere cierta experiencia.
Un velero medio de unos 10 ó 12 metros, con capacidad para unas ocho personas, sin patrón, cuesta, explica Marga, unos 500 ó 600 euros al día y algo menos de 3.000 a la semana. "Los barcos de motor que se alquilan suelen ser pequeños, para ir a pescar. Para travesías más largas son mucho más caros, incluso quintuplican el precio, porque tienen menos habitabilidad. Un yate grande puede costar hasta 15.000 euros al día. Y luego está el combustible, que va aparte, y que en el barco de vela es muy poco y en el de motor, muchísimo, incluso 2.000 euros por día".
Alquilar un velero con patrón cuesta 150 euros adicionales, explica Marga, más la manutención y, si se quiere intimidad, el alojamiento en un hotel. En el caso de las familias con niños y sin experiencia, afirma Víctor Mayoral, patrón con Sun Sails y con su propia empresa, Hobby Boat, siempre prefieren que se queden a dormir en el barco "por si barrea o hay problemas. Las parejas prefieran estar solas...".
No es fácil, reconoce Víctor, convivir a veces hasta 20 días en un espacio tan reducido, aunque reconoce que él ha sacado "más de un amigo" de estas experiencias. De hecho, añade, muchos clientes repiten "hasta que tienen la suficiente experiencia y entonces alquilan barcos sin patrón".
Buena parte de los que alquilan barcos "son gente que se han sacado el título pero no tienen suficiente experiencia, como el que saca el carné de conducir, o no conocen bien la zona, dónde fondear, las corrientes...". Él suele enseñarles su área de influencia, la costa del Algarve: "Fondeamos siempre en la isla de Culatra y luego en puertos como Vilamoura, Albufeira o Lagos, de donde no pasamos".
También es posible, añade Marga, organizar viajes a otras zonas, "como las Baleares o las islas griegas, que se han puesto de moda y el alquiler es incluso más barato que aquí". Desde subidas por el río Guadalquivir para empresarios o despedidas de solteros a alquilar barcos para regatas durante el verano en la zona de Cádiz y Huelva, pasando por alquileres en días prefijados a lo largo del año "de aficionados que quieren navegar pero sólo en determinados días y les sale más barato que comprarse un barco".
Incluso se pueden organizar viajes a lugares exóticos, alquilando embarcaciones completas o sólo camarotes, aunque de esto se ocupan agencias de mayor tamaño y radicadas en Madrid o Barcelona, como Aproache.
La seguridad debe ser una máxima en estas aventuras náuticas, que gustan especialmente a los niños, afirma Víctor. "En el mar, si tienes un problema no es como la carretera, que llamas y vienen a ayudarte. Es más complicado. Y a veces la gente entra en pánico y quieren volver rápido a costa, aunque sea más peligroso. Hemos pasado momentos difíciles, pero nada grave, gracias a Dios".
RAQUEL RENDÓN n HUELVA. Huelva contará con un total de ocho campos de golf en 2008, ya que a los siete campos actuales se unirá el próximo año el de La Monacilla, ubicado en el término municipal de Aljaraque. Hasta el momento, la provincia cuenta con los campos de Isla Canela, Bellavista, Islantilla, El Rompido, Matalascañas y Riotinto, una lista a la que se agregó a principios de este año el de Costa Esury, en Ayamonte. El profesor del Departamento de Economía General y Estadística de la Universidad de Huelva, Félix García Ordaz, lo expresó así a este periódico ayer en el marco de la inauguración del Máster en Turismo (Gestor de empresas turísticas), a lo que añadió que "existen otros en proyectos que de momento están paralizados, como el de Punta Umbría". Del análisis del impacto económico de la industria del golf se desprende toda una cadena empresarial "que supone una gran fuente de riqueza para la provincia". Y es que, además de los impactos directos, entre los que se cuentan la explotación de los campos, la venta de material, la inversión e n instalaciones y la competición y difusión (torneos, publicidad y prensa), el golf cuenta con otro indir ecto de suma importancia: el turismo de golf. Los servicios hoteleros, los paquetes turísticos de los tour operadores y el pocket money (o dinero de bolsillo, que supone en torno al 40% del gasto en turismo de golf) son los pilares de este tipo de turismo que genera a su vez otro impacto inducido, la inversión inmobiliaria. "Las viviendas en zonas de golf se benefician de una Por ello, durante la conferencia inaugural -titulada 'La importancia del golf en el ámbito del turismo: perspectivas para Andalucía'-, el profesor de la Onubense destacó el importante papel de este la industria del golf en la "desestacionalización del turismo de la provincia de Huelva", ya que atrae a los visitantes también en los meses en los meses invernales. En todo esto hay que tener en cuenta que el motivo de la elección de la región andaluza como destino para practicar este deporte es, básicamente, su buen clima (51,3%), aunque también los turistas prefieren Andalucía para estos menesteres por su folclore y fiestas populares (17,1%), por la hospitalidad de sus habitantes y la calidad de vida existente en la región (6,9%) y por sus asequibles precios (6%), según Félix García Ordaz. Del gasto total que los viajeros interesados en el golf realizan en Andalucía, el 42,3 por ciento va a parar al sector hostelero, el 18,7 por ciento al alquiler de green fees, otro 18,1 por ciento a compras y un 11,8 por ciento se emplea en el alojamiento. Alrededor de las 17 horas, nada hacía sospechar que la plaza de Tetuán se iba a convertir en un cálida y sentida bienvenida del pueblo valenciano hacia los Príncipes de Asturias. Sólo la nutrida presencia de los agentes de la Policía Nacional denotaba que algo importante estaba a punto de suceder. Era cuestión de tiempo descubrir que la tarde de ayer no era de película, sino de pintura. Arte con mayúsculas.
Sólo veinte minutos después, los ciudadanos se agolpaban detrás de las vallas, custodiadas por el personal de seguridad. Aún faltaba más de una hora para que don Felipe y doña Letizia inauguraran la exposición Sorolla. Visiones de España que serviría para estrenar el reformado Centro Cultural de Bancaja. El cuadro era una escena costumbrista.
"He llegado de las primeras. He visto en la televisión que los Príncipes venían a Valencia y no quería perdérmelo", comentaba una señora a otro vecino. Habían llegado a la nueva sede de la entidad bancaria caminando desde sus casas, ambos vivían en los alrededores de la plaza del Parterre. Aquellas personas que se acercaron al centro de la ciudad en vehículo y lo estacionaron en el parking subterráneo de la plaza de Tetuán debían pasar un control policial. La supervisión era máxima y la zona, aunque no se apreciase, estaba tomada por las Fuerzas de Seguridad del Estado.
"Puede abrir el maletero", instaban los agentes antes de acceder al aparcamiento. Tras la revisión de rigor, preguntaban si el ciudadano era residente de Ciutat Vella. Hechas estas comprobaciones, el parking estaba a disposición de quien pagara el ticket del estacionamiento.
Conforme la noche caía y la luz que inmortalizó Sorolla en sus obras se despedía del día, los valencianos se agolpaban a las puertas del Centro Cultural Bancaja. El goteo de autoridades no tardó en hacer acto de presencia. La alcaldesa de Valencia, Rita Barberá, el presidente de la Generalitat, Francisco Camps, la vicepresidenta del Gobierno, María Teresa Fernández de la Vega, y el presidente de Bancaja, José Luis Olivas, esperaban a los Príncipes de Asturias en las puertas del centro cultural.
Más de 3.000 personas
Cuando del coche oficial de la Casa Real descendieron don Felipe y doña Letizia, los valencianos congregados en la plaza de Tetuán, más de 3.000 personas según la organización, comenzaron a gritar: "¡Vivan los Príncipes!". Hasta que la imagen de los herederos de la Corona no se perdió de vista de la atenta mirada de los miles de ciudadanos que abarrotaban el centro de Valencia, el clamor de los vecinos se transformaba en vítores y aplausos. No cesaban los gritos de "¡Guapa!" y "Letizia, Letizia, Letizia".
A las puertas del Centro Cultural Bancaja, dos niñas de apenas tres años, doce meses menos que la infanta Leonor, entregaron un ramo de flores a la Princesa de Asturias. Las pequeñas, muy cariñosas, besaron a los herederos de la Corona Española.
Una vez en el interior de la nueva sede de la entidad bancaria, el privilegio de ser los primeros en descubrir la ciclópea obra del maestro valenciano para la Hispanic Society de Nueva York recayó enteramente en los Príncipes de Asturias.
La fiesta del pan, el mural de Castilla, fue la primera obra que retuvo la retina de los Príncipes. Los 14 metros de longitud impresionaron a los ilustres visitantes que recibían las detalladas explicaciones de los comisarios de Visiones de España, Felipe Garín y Facundo Tomás. Incluso José Luis Olivas, secundado por el director ejecutivo de la Hispanic Society, Michell Codding, explicó que en Nueva York la disposición de los murales no estaba a ras de suelo, como en Valencia, y se exhibían tocándose los lienzos unos con otros.
El encierro, obra que representa Andalucía, fue el segundo mural que captó la mirada de los Príncipes. Los flashes de los periodistas gráficos alcanzaron su cénit cuando los herederos del trono español se dispusieron frente a Las grupas, el lienzo que pintó Sorolla en honor de Valencia. Numerosos fotógrafos solicitaron a don Felipe y doña Letizia que posaran delante del magno mural que, como el resto de la serie, es la primera vez que se expone en España tras su salida de Estados Unidos.
Las explicaciones fueron generosas. Los Príncipes de Asturias sentían curiosidad por determinados lienzos y los comisarios trataban de dar respuesta a sus inquietudes. Se mostraron muy atentos a la exposición y a la argumentación de los expertos. También la vicepresidenta del Gobierno, el presidente de la Generalitat y la alcaldesa de Valencia querían saber cómo el autor de Después del baño o Aun dicen que el pescado es caro reflejó su particular mirada sobre España.
Si hubo dos obras que atrajeron el interés de los Príncipes fue el mural de La pesca del atún de Ayamonte y la serie de Sevilla, sobre todo Los Nazarenos. No perdieron detalle de la pincelada del maestro de la luz y atendieron atentamente los argumentos de los comisarios.
El hechizo que causó la obra del pintor valenciano en los herederos al trono español se hizo palabra en el discurso de don Felipe en la noche de la economía valenciana en la Feria de Muestras. "La exposición realza el alto prestigio de Valencia como capital del arte en sus diversos periodos y manifestaciones", destacó.
Fue una "fortuna" asistir a la inauguración de la "extraordinaria exposición del genial pintor valenciano" que recoge en 14 lienzos pintados hace 80 años los paisajes y escenas de la geografía española. Para los Príncipes, fue un "disfrute" asistir al primer día de la muestra que hace realidad "el gran sueño de Sorolla".
Resaltó el doble valor de la exposiciones de los paneles de la Hispanic Society por ser la primera vez que se exhibe en España y por comenzar en Valencia "su periplo español", según las palabras del primogénito de los Reyes de España.
En menos de una hora, quizá 45 minutos, recorrieron las dos plantas que albergan la muestra de Sorolla. Tras la visita los Príncipes dejaron constancia de su paso por el Centro Cultural Bancaja al descubrir una placa conmemorativa del evento. Desde anoche la gran exposición de la plaza Tetuán está a disposición de los valencianos.
cvelasco@lasprovincias.es
A la hora de retratar Valencia Sorolla tenía la idea de hacer un cuadro agrícola. Quería situar la escena en un huerto de naranjos, uno de los elementos más significativos de su tierra, pero cambió de opinión al ser testigo de los preparativos para la procesión de San Vicente Mártir. Así queda constancia en Las grupas, pintado de enero a marzo de 1916. Sobre este lienzo, posaron ayer los Príncipes de Asturias para los medios gráficos. El flash de las cámaras alcanzó en ese momento su apogeo. 14/11/2007 02:51 S. P. / HUELVA La directora de la Empresa Pública de Puertos de Andalucía (EPPA), Montserrat Badía, recibió en Sevilla al alcalde de Ayamonte, Antonio Rodríguez, para abordar temas relacionados con la Costa. Dado que el alcalde no aportó iniciativas para la segunda fase del muelle refugio en la barriada marinera de Punta del Moral, Badía se comprometió a encargar un estudio externo para buscar la mejor ubicación. La directora de la EPPA también estudia el desdoble y ampliación del muelle norte del municipio con cargo al presupuesto de la Consejería de Agricultura y Pesca de la Junta. Esta actuación ayudará a descongestionar el centro. Finalmente los terrizos del vial Concepción Reboura se convertirán en aparcamientos, además se ubicará una gasolinera en el puerto deportivo. La filial solar del grupo industrial MP, Solarmac, ha montado sobre una superficie de algo más de tres mil metros cuadrados –correspondiente a las cubiertas de las cocheras del Metro de Sevilla– un sistema fotovoltaico de 300 kW de potencia. El proyecto, que se ha realizado en coordinación con el departamento de I+D de MP, consta de tres instalaciones de cien kilovatios cada una (potencia pico total: 345,6 kWh). La empresa prevé un rendimiento neto anual de 1.200 horas, con lo que la producción media anual sería de 414.000 kWh. “Si se tienen en cuenta las condiciones de radiación y temperatura de la zona en la que está ubicada la instalación, esta medida supondría un rendimiento neto anual de unos 170.000 euros por año”, afirma la empresa, que ha añadido a la instalación FV propiamente dicha un sistema de monitorización “que permite en todo momento comprobar su funcionamiento”. El edificio sobre el que ha sido ejecutada la instalación está formado por tres cuerpos principales, con cubierta a dos aguas y diez grados de inclinación. Los módulos se han instalado aprovechando la inclinación sur. Actualmente, Solarmac está desarrollando otros proyectos del mismo género, entre los que destaca el de la cubierta del nuevo edificio del Ayuntamiento de Gelves, en Sevilla, con una potencia nominal de cinco kilovatios. Solarmac estima que el sistema producirá 7.650 kWh anuales, “lo que supone unas ventas estimadas de 3.368,9 euros al año”. Esta filial de MP también instala placas fotovoltaicas sobre suelo. Así, por ejemplo, desarrolla actualmente varios proyectos, en diferentes lugares de Andalucía y Extremadura, que suman una potencia de hasta ocho megavatios. “Estas instalaciones estarán operativas en menos de un año”, afirma la empresa. Fernando Martín acude al inicio de la cotización de Martinsa-Fadesa y establece su modelo en la internacionalización y el desarrollo de vivienda libre asequible y VPO Había expectación en el parqué madrileño para recibir la cotización de Martinsa-Fadesa, una de las apuestas más fuertes del año, con un precio de referencia de debut de 18,44 euros por acción. «Éste es el final de un camino iniciado hace un año y el principio de otro imperecedero», explicó Fernando Martín tras iniciar la sesión en un monitor que sustituyó a la clásica campana. El pasado lunes, el presidente de Martinsa-Fadesa presentó las líneas generales de su modelo de negocio y plan estratégico. «La compañía cuenta con la dimensión, los recursos, la solvencia y la capacidad para ampliar claramente su cuota de mercado en España y convertirse en uno de los referentes del sector». Martinsa-Fadesa opera principalmente en el mercado de la primera residencia, si bien, según Martín, va a haber una importante apuesta en 2008 por el desarrollo de viviendas con algún grado de protección pública, el alquiler y el alquiler con opción a compra. «La diversificación es el factor clave para el crecimiento». Alquiler madrileño En concreto, Martinsa-Fadesa dispone de cartera de suelo para desarrollar más de 20.000 viviendas protegidas, siendo 1.000 dedicadas al alquiler con opción a compra. «La apuesta por el alquiler ya es una prioridad para nosotros», comenta Martín. Martinsa-Fadesa ha apostado por este modelo desarrollado por la Comunidad de Madrid y su cartera en curso se localiza en Las Canteras (Rivas-Vaciamadrid), Soto de Henares (Torrejón de Ardoz), Las Cárcavas (Villanueva de la Cañada), Móstoles Sur y Los Molinos, en Getafe. Estos activos han comenzado ha desarrollarse este trimestre y concluirán el segundo semestre de 2009. El proyecto estratégico de la compañía está basado en tres puntos: la internacionalización, la orientación al cliente y la gestión diferenciada de la actividad de suelo, promoción y servicios. La internacionalización es uno de los aspectos más desarrollados de la compañía. En el ejercicio de 2007 el negocio residencial en el extranjero aporta el 70% de las preventas y el 30% de los ingresos. La cartera de suelo potencialmente edificable fuera de España es de 12 millones de metros cuadrados, lo que representa el 42% de la cartera total de la empresa. Sobre los terrenos, Martín se muestra favorable a la entrada de fondos en su gestión, aunque no piensa en vender Cada mes que pasa el suelo sube más, si se tiene suelo en fase de planeamiento». Actualmente, Martinsa-Fadesa cuenta con más de 30 millones de planeamiento». Actualmente, Martinsa-Fadesa cuenta con más de 30 millones de metros cuadrados de suelo. Hoy en día, la empresa está presente en 16 países: España, Portugal, Marruecos, Rumanía, Hungría, Polonia, Francia, Bulgaria, Chequia, Eslovaquia, México, República Dominicana, Gran Bretaña, Irlanda, Alemania y Suecia. Además, está estudiando la posibilidad de entrar en nuevos mercados. Su modelo de gestión se basa en la integración vertical de procesos fundamentales de la promoción inmobiliaria (gestión urbanística, diseño y concepto de productos, comercialización, posventa) con la flexibilidad empresarial de la externalización de procesos como la redacción de proyectos o la construcción. Esta integración supone un mejora de la rentabilidad y una reducción en los costes. Actividad patrimonial Martinsa-Fadesa es el mayor promotor inmobiliario europeo en residencial y por cartera de suelo. «Este año vamos a vender 6.500 viviendas, pese a la crisis», enfatiza Martín, que anunció que 2007 cerrará con 1.600 millones de euros. Contrario a las especulaciones sobre las fuertes caídas de ventas de su compañía, apuntó que sólo se había producido un descenso del 13%, cifra perfectamente «asumible». Dentro de la diversificación, Martinsa-Fadesa basa su estrategia en activos con gran potencia de revaloración. En el sector hotelero, la empresa posee un total de 40 hoteles. Casi todos están ubicados en España, si bien hay proyectos en Marruecos y México. Un valor añadido a sus proyectos residenciales son los campos de golf. Martinsa-Fadesa tiene actualmente 20 campos en cartera, cinco de los cuales están ya en funcionamiento. En cuanto al desarrollo del 'retail', la promotora prevé la apertura para finales del centro comercial León Plaza, con más de 18.000 metros cuadrados de superficie. También cuenta con cerca de 15.000 metros cuadrados en Ayamonte. Por último, destaca un gigantesco proyecto en Marruecos. El centro Mediterránea Saïdia rodea un puerto deportivo y, con una inversión de 55 millones de euros, cuenta con una 43.500 metros cuadrados alquilables.
Se prevé que en el primer semestre del próximo año den comienzo las obras del centro de salud de Isla Chica, uno de los proyectos más ambiciosos del SAS para nuestra provincia en 2008. Destina 1,7 millones de euros para el centro de la capital y para el de Corteconcepción. Aparte, irá otro millón de euros para el centro de Minas de Riotinto. Por lo que respecta a este 2007, por fin vio abrir sus puertas el centro de salud del Torrejón, así como la apertura y reforma de otros repartidos por la provincia: Aljaraque, Bellavista (Aljaraque), Ayamonte, Bollullos, Matalascañas, etcétera. Además se trabaja en otros lugares o se comenzará en breve como en Gibraleón, Beas, Cartaya o Aroche.
Sin embargo, algo parecido a lo sucede en atención hospitalaria se encuentra también en la primaria. La queja de la presión asistencial y que la ampliación de la cartera de servicios contando con el mismo personal, se encuentra entre los profesionales. Esto también provoca problemas de escasez de espacio físico. Este año se realizaron obras en Los Rosales y la situación sigue siendo de agobio en el Molino de la Vega.
En lo que respecta a la dotación tecnológica, desde la Delegación Provincial de Salud se resaltan los nuevos servicios de fisioterapia, retinógrafos y espirómetros. Sobre los espirómetros, desde el Molino de la Vega se resalta la enorme demanda de pruebas que existe, que provoca algunas listas de espera.
Por lo que respecta a la fisioterapia, Huelva cuenta con 16 salas y un equipo móvil. En los dos últimos años, la red provincial se ha ampliado con la apertura de la nueva sala de Moguer y otras dos en los centros de Aljaraque y Bollullos.
Otro factor que se ha potenciado es el programa de anticoagulación (sintrón), ampliando a sus beneficiarios. Suelen ser pacientes que proceden de Hematología y cuyo seguimiento no suele suponer graves problemas.
Desde la Delegación también se resalta lo que denomina la prevención en salud. De este modo, todos los centros de salud realizan ya exámenes a los mayores de 65 años, de los que se han realizado 30.382 actuaciones en la provincia y se cuenta con 29 enfermeras de enlace que han gestionado 2.532 casos mensuales. En esta misma línea de prevención y cuidados se encuadra la atención temprana a niños y niñas con problemas de salud en los primeros momentos de la vida. Para atenderlos de manera adecuada, hay vigentes tres convenios (ayuntamientos de Cartaya, Almonte y Aracena) y se atiende con subvenciones a diversas asociaciones en los municipios de Huelva capital, Ayamonte, Lepe y Moguer.
Dónde estrenar casa el próximo verano
Desde los 60.000 euros se puede comprar un apartamento con vistas al mar en el litoral español. Las rebajas rozan el 50% en algunos casos
SANDRA LÓPEZ LETÓN 03/04/2009
Apartamentos desde 60.000 euros, listos para entrar a vivir. Es la otra cara de la crisis. El litoral está también de rebajas y, si busca una segunda casa, éste puede ser el momento de acercarse a la oficina comercial a negociar la compra. Muchas promotoras rechazan publicar las rebajas para evitar un motín de quienes compraron en la cresta de la pasada ola. La recomendación es hacer una contraoferta en persona porque de verdad se están produciendo interesantes caídas de precios.
En Valencia, los descuentos por debajo del 30% han dejado de ser tabú. En Baleares se presenta la oportunidad de hacerse con un apartamento por 100.000 euros . En Cataluña, con rebajas anunciadas claramente, por esa cantidad se puede comprar un apartamento en la Costa Dorada, y por algo menos en Rosas, en plena Costa Brava . En el norte, en cambio, hay menos oferta y menos elasticidad a la baja. Y en Canarias puede plantearse huir de las zonas más demandadas si busca un lugar donde retirarse. En la Costa del Sol andaluza las rebajas oscilan entre el 5% y el 45%, según las zonas y las promociones. Y en los resort de Murcia ya finalizados se ofertan descuentos de hasta el 30%.
En Andalucía, rebajas por doquier
En la Costa del Sol hay 24.000 viviendas sin vender que tardarán años en ser absorbidas. Unas 4.000 están en Marbella, según Christopher Clover, de Panorama Properties. En el litoral malagueño apenas se vende una casa desde hace ya dos años. "Esto está provocando descuentos de entre un 5% y un 45% en función de las zonas y de las promociones", según María Monasterio, directora de Aguirre Newman en Málaga.
En la Costa del Sol, la tipología más demandada son los dos dormitorios, con precios de entre 180.000 y 220.000 euros, según Valentín Fernández, de Foro Consultores. En esta costa existen diferencias de precios, que van desde los 5.500 euros el metro cuadrado de Puerto Banús y los 1.800 euros de Calahonda, Benalmádena o Manilva, según Tecnitasa. La oferta no cesa de crecer.
En Marbella , las propiedades más afectadas son las menos caras (menos de 700.000 euros). Estas propiedades han bajado de precio entre un 20% y 30% a partir de sus valores máximos en 2005 y 2006, pero en ocasiones hasta un 40%, dice Christopher Clover. Las propiedades con precios de entre 700.000 y dos millones de euros han caído entre un 20% y un 25%.
En la zona del hotel Don Carlos, las últimas viviendas de 187 metros de una promoción cuestan 100.000 euros menos. Taylor Woodrow comercializa la promoción Las Encinas de Los Arqueros, en Benahavís, cuyos precios arrancaban en 268.000 euros y ahora parten de 168.000. En Bosque de la Mairena, en Elviria, los precios han pasado de 275.967 a 173.000 euros.
En Manilva se pueden encontrar descuentos de 19% respecto al precio inicial en la promoción La Colina, en el punto más alto de la urbanización El Hacho, en el Golf de la Duquesa de Manilva, de la promotora Hersau. Se trata de 12 viviendas de 96 metros con precios que van desde 245.000 hasta 310.000 euros. En Casares, la promoción Camarate, de Vallehermoso, ofrece pisos de dos y tres dormitorios desde 265.000 euros. En Torre del Mar, Sando Inmobiliaria concede un año de hipotecas gratis. En el campo de golf Doña Julia, Parquesol comercializa llave en mano el residencial Mirabella. Los precios van desde 178.000 euros más IVA para los de un dormitorio.
En Estepona , "los precios han caído entre un 20% y un 30% tanto en obra nueva como en segunda mano", según Setareh Moreig, de Gilmar. Detinsa está abierta a la negociación con cada cliente, algo que lleva haciendo desde mediados del año pasado. Comercializa Sunset Golf, apartamentos de uno a tres dormitorios, en La Resina Golf & Country Club. La vivienda de dos dormitorios cuesta 254.449 euros. En Benalmádena, Diursa comercializa el Señorío de Torrequebrada, viviendas desde 190.000 euros. La misma promotora, que no hace descuentos generalizados, pero estudia cada caso, dispone en Torremolinos de viviendas desde 239.000 euros más IVA. El residencial Palatino, en Vélez-Málaga, consta de 77 apartamentos desde 95 hasta 122 metros construidos. Se entregan llave en mano y cuestan a partir de 157.800 euros más IVA.
En la costa de Almería , los precios se ajustan aún más. Hay producto en todas las localidades a precios de entre 180.000 y 200.000 euros, señala Ángel Pérez Marín, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Almería. Las excepciones son San José y Aguamarga, dentro del área protegida del parque natural del Cabo de Gata, donde hay menos oferta y los precios no están bajando. Así, las mayores rebajas hay que buscarlas en las zonas más masificadas, como Mojácar, Roquetas de Mar o Vera.
En las playas de Vera se puede encontrar hasta un 25% de descuento, más de 40.000 euros, en los apartamentos de dos dormitorios de QSD Group. Cuestan 127.900 euros. En el resort Valle del Este, Inmoba promueve 14 viviendas. Hay disponibles dúplex de 105 metros desde 155.475 euros más IVA. Antes costaban 207.300 euros.En el mismo resort está Madreselva, donde los dúplex cuestan 159.841 euros más IVA (antes costaban 202.700 euros). Las viviendas en una planta se venden por 157.348 euros (antes, 199.500 euros). En El Playazo de Vera, Inmoba ofrece un dormitorio desde 139.000 euros más IVA y dos dormitorios desde 160.000 euros.
En la costa de Cádiz , por 203.800 euros más IVA se puede comprar un apartamento en el residencial Guadalmarina, en la marina de Sotogrande (San Roque), de Parquesol. Sólo quedan disponibles ocho viviendas llave en mano. En Chipiona, concretamente en Costa Ballena, Vallehermoso vende a 268.000 euros.
En la costa de Huelva existen entre 2.500 y 3.000 viviendas vacacionales con descuentos del 20%. Las mejores ofertas están en la zona de Ayamonte, según Manuel Araujo, del Colegio de API. En Isla Canela, Pryconsa comercializa llave en mano apartamentos de uno a tres dormitorios. Los de dos dormitorios que antes costaban 184.000 euros ahora los venden por 150.000 euros. Y Solmares ofrece viviendas de dos dormitorios desde 156.000 euros. En Matalascañas, en el Residencial el Rocío, hay estudios llave en mano desde 85.000 euros.
En la costa Tropical, en Playa Granada (Motril), hay en construcción 400 viviendas, unas 250 con entrega prevista en 2010. Algunas promociones están paralizadas por falta de ventas, señala Francisco Martínez-Cañavate, presidente del Colegio de API de Granada. Las rebajas se sitúan entre el 10% y el 20%, pero los demandantes piensan que habrá mayores descuentos. En Almuñécar hay unas 50 promociones paralizadas por irregularidades en la concesión de licencias. También hay oferta en Torrenueva, Calahonda y Salobreña. Los precios, con descuentos, están entre 2.200 y 2.400 euros el metro cuadrado.
En segunda mano las rebajas se disparan. En todas las costas, los descuentos no bajan del 20%. En Globaliza.com, se cuentan por decenas. Por ejemplo, en Conil de la Frontera (Cádiz), un chalé adosado de 138 metros cuesta ahora un 34% menos (250.000 euros). En Salobreña (Granada), un piso en primera línea cuesta 145.000 euros, un 29% menos.
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EN ESTE APARTADO LE OFRECEMOS LAS ULTIMAS NOTICIAS DE AYAMONTE, ISLA CANELA Y COSTA ESURI.
La Hermandad de la Vera-Cruz de Ayamonte estrena el Dorado del Paso
Huelva - 06/02/2007
El dorado está realizado por el prestigioso taller de dorado de los
Hermanos González de Sevilla, los trabajos están realizados con oro de
ley de 23 ¾ quilates, en el cual los Hermanos González han conseguido
un perfecto contraste con los mates, estos artesanos sevillanos, nos
han vuelto a sorprender con el dorado del paso al poder sacar un gran
partido a la talla, al haber hecho los mates con nuevas técnicas para
así valorar con mucha nitidez las hojas de acanto y la hechura del
paso.
Este proyecto está previsto que salga en la próxima Semana Santa de Ayamonte el paso totalmente dorado.
El alcalde de Ayamonte cree que la investigación de Costa Esuri "da la posibilidad de demostrar la legalidad
19:44 Europa Press.
AYAMONTE (HUELVA). El alcalde de Ayamonte, Rafael González (PSOE),
ha asegurado haber acogido con "enorme satisfacción" la decisión de la
Fiscalía de Medio Ambiente de abrir diligencias por las presuntas
irregularidades en Costa Esuri denunciadas por Ecologistas en Acción
porque "da la oportunidad de demostrar la legalidad de este proyecto".
González apuntó que enviará a la Fiscalía toda la documentación que
solicite y añadió que el estudio de impacto ambiental de este proyecto
"recibió el visto bueno de Medio Ambiente, Costas, Obras Públicas y el
Ayuntamiento", por lo que concluyó que las irregularidades denunciadas
"no se sostienen".
En concreto, detalló que el proyecto de Costa Esuri "tiene el mayor
estudio de impacto que se había realizado en España cuando fue
presentado y cada uno de los campos del gol o el propio puente de
acceso a la urbanización cuentan con otro estudio de impacto, todo ello
supervisado y visado por todas las administraciones de Medio Ambiente
autonómicas y nacionales".
Por ello, consideró que la actuación de la Fiscalía "dará
tranquilidad y la oportunidad de callar las voces discordantes sobre
este proyecto, que tiene un impacto ambiental completísimo y es
completamente legal".
De la misma forma, rechazó las acusaciones del diputado nacional y
portavoz andaluz de Los Verdes, Francisco Garrido, que estimó que "la
decisión de no presentarse a las próximas elecciones crea una sospecha
sobre especulación porque es extraño que decida marcharse
voluntariamente", y aseguró que, hasta el pasado lunes, su partido
apostaba por él como candidato a la Alcaldía.
González apuntó que dijo que "sólo estaría como alcalde ocho años,
pero en las últimas, por motivos políticos para ganar la Diputación, me
presenté y gané", pero añadió que, "aunque si vuelvo a concurrir,
volvería a vencer, 16 años son muchos para un alcalde que considera que
ha cumplido con su proyecto con creces y que piensa que el cargo no es
un puesto de trabajo, sino una etapa de la vida en que he cumplido con
mis objetivos".
Así, aseguró sentir que se marcha "por la puerta grande y con el
ruego de los ciudadanos para que continúe", pero indicó que "es el
momento de que llegue gente joven y tome el relevo".
Lechuga considera "lógico" que se investigue Costa Esuri porque "arrasa una margen del Guadiana"
El portavoz del PP en el Ayuntamiento de Ayamonte, Emilio Lechuga,
consideró "lógico" que la Fiscalía de Medio Ambiente haya abierto
diligencias por las presuntas irregularidades en Costa Esuri
denunciadas por Ecologistas en Acción porque el proyecto "está
arrasando con la margen izquierda del Guadiana".
Lechuga recordó que "ha habido muchas denuncias sobre este proyecto
y lo que no era admisible es que, hasta el momento, no se hubiera
llevado a cabo ninguna actuación en la zona a pesar de que han
incurrido barbaridades".
Según apuntó, "este proyecto ha tenido como consecuencia que se
hayan destrozado parajes naturales, se hayan eliminado especies
vegetales autóctonas y se hayan perdido especies animales singulares,
además de haberse ocupado una zona de dominio marítimo-terrestre sin
autorización".
Además, recordó que el proyecto de Costa Esuri tendrá como
consecuencia un crecimiento de la población en más de 10.000 personas,
lo que "crea un conflicto, por ejemplo, en el tema de las aguas
residuales, porque los vertidos van al río Guadiana, además de otros
derivados de una superpoblación imprevisible que no responde al
crecimiento natural de la población".
Jueves, 8
fecha_mes_anio();
de Febrero de 2007
Cejudo destaca que el Palacio de Congresos de Ayamonte será una "referencia para el suroeste de Europa"
19:35 Europa Press. AYAMONTE
(HUELVA). El presidente de la Diputación de Huelva, José Cejudo,
destacó que el Palacio de Congresos de Ayamonte será un "referente para
el suroeste de Europa", tras constituir con el alcalde de la localidad,
Rafael González, el Consorcio provincial que gestionará este centro.
Según informó la Diputación, con la constitución de este consorcio,
que ha tenido lugar en la Casa Consistorial del municipio fronterizo,
"se da un impulso más a la oferta congresual de Ayamonte y se refuerza
su competitividad en el segmento de turismo de negocios y reuniones,
aprovechando su ubicación estratégica junto a la frontera con
Portugal".
El Consejo Plenario del Consorcio está constituido por ocho
representantes, cuatro de ellos por parte de la Diputación y cuatro del
Ayuntamiento de Ayamonte. Por parte del organismo provincial, forman
parte su presidente, José Cejudo, el vicepresidente, Ignacio Caraballo,
y los diputados Miguel Novoa y María Bella Martín, mientras que los
representantes del Consistorio ayamontino son su alcalde, Rafael
González, y los concejales Manuel Gómez, Fali Duarte y Rosario Romero.
El presidente de la Diputación destacó que se trata de "una de las
infraestructuras de congresos más importantes de la provincia de Huelva
en estos momentos" y aseguró que "se trata de una iniciativa magnífica
que dotará a la provincia de de un centro pensado específicamente para
la celebración de este tipo de encuentros y exposiciones".
Rafael González señaló que el Palacio de Congresos se ubicará en
Ayamonte, "no sólo por la capacidad hotelera de la ciudad, sino porque
el municipio presenta, además, un gran número de atractivos de carácter
paisajístico, histórico, geográfico y estratégico que hacen que sea el
lugar adecuado, no sólo como reclamo, sino también para poder extender
los beneficios que genera a otros puntos de la provincia".
El Palacio de Congresos, que estará situado en la zona del actual
recinto ferial, entre las avenidas Juan Antonio González y Cayetano
Feu, tiene un presupuesto aproximado a los diez millones de euros que
será financiado a partes iguales entre la Diputación, el Ayuntamiento
de Ayamonte y la Consejería de Comercio y Turismo de la Junta de
Andalucía.
Este nuevo edificio, cuya finalización está prevista para finales de
2007, tendrá una superficie de 6.544 metros cuadrados distribuidos en
cuatro plantas. Dispondrá de tres salas con capacidad para acoger a
unas 1.500 personas y dos áreas expositivas con más de 1.200 metros
cuadrados, así como zonas de restauración y una plaza para eventos al
aire libre.
El alcalde de Ayamonte cree que la investigación de Costa Esuri "da la posibilidad de demostrar la legalidad"
19:44 Europa Press.
AYAMONTE (HUELVA). El alcalde de Ayamonte, Rafael González (PSOE),
ha asegurado haber acogido con "enorme satisfacción" la decisión de la
Fiscalía de Medio Ambiente de abrir diligencias por las presuntas
irregularidades en Costa Esuri denunciadas por Ecologistas en Acción
porque "da la oportunidad de demostrar la legalidad de este proyecto".
González apuntó que enviará a la Fiscalía toda la documentación que
solicite y añadió que el estudio de impacto ambiental de este proyecto
"recibió el visto bueno de Medio Ambiente, Costas, Obras Públicas y el
Ayuntamiento", por lo que concluyó que las irregularidades denunciadas
"no se sostienen".
En concreto, detalló que el proyecto de Costa Esuri "tiene el mayor
estudio de impacto que se había realizado en España cuando fue
presentado y cada uno de los campos del gol o el propio puente de
acceso a la urbanización cuentan con otro estudio de impacto, todo ello
supervisado y visado por todas las administraciones de Medio Ambiente
autonómicas y nacionales".
Por ello, consideró que la actuación de la Fiscalía "dará
tranquilidad y la oportunidad de callar las voces discordantes sobre
este proyecto, que tiene un impacto ambiental completísimo y es
completamente legal".
De la misma forma, rechazó las acusaciones del diputado nacional y
portavoz andaluz de Los Verdes, Francisco Garrido, que estimó que "la
decisión de no presentarse a las próximas elecciones crea una sospecha
sobre especulación porque es extraño que decida marcharse
voluntariamente", y aseguró que, hasta el pasado lunes, su partido
apostaba por él como candidato a la Alcaldía.
González apuntó que dijo que "sólo estaría como alcalde ocho años,
pero en las últimas, por motivos políticos para ganar la Diputación, me
presenté y gané", pero añadió que, "aunque si vuelvo a concurrir,
volvería a vencer, 16 años son muchos para un alcalde que considera que
ha cumplido con su proyecto con creces y que piensa que el cargo no es
un puesto de trabajo, sino una etapa de la vida en que he cumplido con
mis objetivos".
Así, aseguró sentir que se marcha "por la puerta grande y con el
ruego de los ciudadanos para que continúe", pero indicó que "es el
momento de que llegue gente joven y tome el relevo".
Lechuga considera "lógico" que se investigue Costa Esuri porque "arrasa una margen del Guadiana"
El portavoz del PP en el Ayuntamiento de Ayamonte, Emilio Lechuga,
consideró "lógico" que la Fiscalía de Medio Ambiente haya abierto
diligencias por las presuntas irregularidades en Costa Esuri
denunciadas por Ecologistas en Acción porque el proyecto "está
arrasando con la margen izquierda del Guadiana".
Lechuga recordó que "ha habido muchas denuncias sobre este proyecto
y lo que no era admisible es que, hasta el momento, no se hubiera
llevado a cabo ninguna actuación en la zona a pesar de que han
incurrido barbaridades".
Según apuntó, "este proyecto ha tenido como consecuencia que se
hayan destrozado parajes naturales, se hayan eliminado especies
vegetales autóctonas y se hayan perdido especies animales singulares,
además de haberse ocupado una zona de dominio marítimo-terrestre sin
autorización".
Además, recordó que el proyecto de Costa Esuri tendrá como
consecuencia un crecimiento de la población en más de 10.000 personas,
lo que "crea un conflicto, por ejemplo, en el tema de las aguas
residuales, porque los vertidos van al río Guadiana, además de otros
derivados de una superpoblación imprevisible que no responde al
crecimiento natural de la población".
La Fiscalía abre diligencias por una denuncia sobre Costa Esuri en Ayamonte
11:58 Raquel Montenegro. HUELVA.
Las continuas denuncias públicas que se han venido realizando por parte
de grupos políticos y ecologistas sobre el proyecto de Costa Esuri en
Ayamonte han entrado ya plenamente en el ámbito judicial. La Fiscalía
de Medio Ambiente ha abierto diligencias de investigación sobre los
comienzos del proyecto situado a orillas del río Guadiana después de
que Ecologistas en Acción presentase una denuncia sobre las presuntas
irregularidades existentes en la tramitación inicial del macroproyecto.
La denuncia parte de la recalificación de terrenos realizada en 1995.
Según explica el portavoz de Ecologistas en Acción de Ayamonte, Iñaki
Olano, esa recalificación de más de 500 hectáreas en la desembocadura
del río Guadiana se hizo sin una declaración de impacto ambiental que a
juicio de su formación era obligada por la legislación nacional, la Ley
de Conservación de los Espacios Naturales, Fauna y Flora, y también por
la Ley Andaluza de Protección Ambiental. El cambio de uso se produjo
mediante una modificación de las normas subsidiarias de Ayamonte y tras
un convenio urbanístico firmado en 1990 entre el Ayuntamiento y las
empresas promotoras. Y ahí empezó la batalla ecologista contra un
proyecto de 6.000 viviendas, dos campos de golf, tres hoteles de lujo y
amplias zonas comerciales y de ocio.
Desde ese momento el grupo conservacionista interpuso alegaciones
durante la tramitación administrativa del proyecto reivindicando la
elaboración de un estudio que, a su juicio, permitiría conocer el
impacto ambiental que provocaría el hecho de que esas 500 hectáreas de
suelo rústico pasaran a ser urbanizables. El estudio se hizo
finalmente, pero sobre el Plan Parcial por el que se ordenaba el
proyecto, es decir que “sólo determinaba si había que construir más o
menos en un sitio o en otro”. Por todo ello, los ecologistas han
solicitado a la Fiscalía de Medio Ambiente y Urbanismo que investigue
esos inicios del proyecto en los que Isaías Pérez Saldaña estaba al
frente del Ayuntamiento, ya que considera que en ellos “hubo
irregularidades y la Junta de Andalucía eludió su obligación de
control” sobre el proyecto.
Los ecologistas también llaman la atención sobre el hecho de que fueran
“cinco empresas libanesas con un mismo domicilio fiscal” las impulsoras
del proyecto que después compró la inmobiliaria Fadesa. Y sobre todo
este entramado piden a la Fiscalía una investigación que se ha venido
retrasando porque “antes no existía una Fiscalía especializada y
normalmente este tipo de asuntos no prosperaban”.
Sobre ello tendrá que informarse la Fiscalía una vez que ha decidido
hacer una investigación previa sobre un tema que no obstante, a priori,
se prevé complicado por los años transcurridos desde el primer paso del
proyecto (que incluso podrían provocar que en el caso de detectarse
algún tipo de delito éste hubiese prescrito) y por el hecho de que se
están denunciando una serie de presuntos delitos que se adscriben más
bien a la Fiscalía Anticorrupción que a la medioambiental, muy
difíciles de investigar. No obstante, una vez abiertas las diligencias
será el tiempo el que diga si de esta denuncia se deriva un
procedimiento judicial contra el proyecto estrella del Bajo Guadiana.
Declaran monumento la capilla de San Antonio de Ayamonte
12:23 S. C. HUELVA.
El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía acordó ayer declarar
Bien de Interés Cultural (BIC), con la categoría de monumento, la
Capilla de San Antonio en Ayamonte, edificio que combina los estilos
mudéjar y barroco y que fue mandado a construir a finales del siglo XVI
por el Gremio de Mareantes de esta población.
La capilla de San Antonio se sitúa en la zona de expansión hacia la que
Ayamonte creció durante la Baja Edad Media en dirección a la parte
llana, como resultado del desarrollo comercial y pesquero vinculado al
descubrimiento de América. A la consolidación de esta expansión urbana
contribuyó la continuada construcción de edificios religiosos.
El inmueble, de dimensiones modestas, constituye un interesante ejemplo
de la tipología del templo sevillano, de planta rectangular y una sola
nave de gran desarrollo longitudinal y cubierta con armadura de par y
nudillo y cuatro tirantes labrados de estilo barroco.
En el tercio superior de sus muros destaca la decoración con pinturas
al óleo sobre la vida y milagros de San Antonio. La capilla mayor, de
planta cuadrada y testero recto, se cubre con bóveda de crucería,
decorada con rosetones de motivos vegetales.
La fachada es de gran sencillez, con una portada descentrada hacia la
derecha y compuesta por un vano adintelado y una espadaña de
inspiración barroca rematada por un pináculo de lados curvos.
La declaración de la capilla de San Antonio como Bien de Interés
Cultural incluye una zona de protección en torno al monumento, con
parcelas, inmuebles y espacios públicos y privados de las calles San
Antonio, Huelva y Felipe Hidalgo.
Fadesa presentará en FITUR un nuevo producto turístico
Fadesa
presentará en la Feria de Turismo FITUR un nuevo producto inmobiliario,
los apartamentos turísticos en régimen de apartahotel, que es una
fusión entre el sector inmobiliario y el turístico.
GBA / 30-01-2007
Se trata de viviendas que son adquiridas por un cliente, que se
convierte en propietario al suo, con la diferencia de que durante los
periodos en que no las ocupa encarga su explotación a una gestora que
la alquila y la mantiene como si fuera un establecimiento turístico, lo
que proporciona al propietario una rentabilidad económica al final de
año.
Este producto está presente en el resort de Mediterrania Saïda
(Marruecos), en Costa Esuri Casas & Golf (Ayamonte) y en el
Residencial Lomas de Badaguás (Jaca).
24-01-2007
Apuestan aeropuerto acercar potencial turístico provincia Huelva a Europa
El presidente de la Unión Provincial de Empresarios
de la Construcción (Upeco), Francisco Urbano, señaló hoy la necesidad
de que la provincia de Huelva cuente con infraestructuras
aeroportuarias para 'acercar el potencial turístico de su costa, su
sierra y sus parques naturales' a Europa.
En rueda de prensa en Huelva, Urbano lamentó que como
en el caso del aeropuerto la provincia de Huelva adolece de grandes
carencias en materias de infraestructuras y comunicación que ponen
trabas a su desarrollo socioeconómico.
En su opinión, existe un 'claro desequilibrio
territorial tanto con respecto a las provincias limítrofes como en el
interior de la provincia', una situación que hay que solucionar como la
necesidad de contar con mejores infraestructuras eléctricas y
abastecimiento de agua si realmente 'queremos una mejor explotación de
nuestras posibilidades'.
Según señaló Urbano, Huelva tiene 'muchas necesidades
y muy pocos recursos para llevarlas a cabo', de ahí que apostará por
que las administraciones, tanto la central como la autonómica, se
comprometan a actuar por dar respuesta a las mismas.
Así, solicitó al Gobierno que agilice la llegada del
AVE hasta la capital onubense o que acometa el desdoble de la N-435 que
une Huelva con la provincia de Badajoz, una infraestructura que
'paliaría de alguna forma la falta de conexión con Cádiz'.
A la Junta de Andalucía le pidió la realización de
las conexiones de la autovía Huelva-Ayamonte con las playas y a la
Diputación la mejora de la red de carreteras comarcales.
Por último, señaló que desde Upeco lo único que se
reivindica es 'una apuesta justa y solidaria que permita a la provincia
de Huelva avanzar de forma adecuada'.
El precio de la vivienda sigue imparable y en la Costa sube un 11% en sólo tres meses
8:15 Ana Vives Casas. HUELVA.
Sube mes a mes y al inicio de este año ya se ha equiparado con la
capital. La elevada demanda de las viviendas en la Costa, destinadas
fundamentalmente a la segunda residencia y a la inversión, ha llevado a
que el coste medio de las viviendas en la zona se sitúe en los 2.051
euros por metro cuadrado (en la capital se cifra en los 2.030 euros por
metro cuadrado), lo que supone un incremento de un 10,69 por ciento
respecto a los precios de septiembre.
Isla Cristina, Palos de la Frontera, Lepe y Moguer se presentan
como las localidades donde esa subida se ha notado especialmente, ya
que en todas ellas los porcentajes de incremento superan el cinco por
ciento; especialmente en las dos primeras, donde los incrementos se
acercan al ocho por ciento. A pesar de ello, Matalascañas sigue siendo
la zona costera que lidera los costes de la vivienda en la costa
onubense. Aquí, el precio del metro cuadrado se dispara hasta los 3.325
euros, el doble de lo que se debe pagar por el metro cuadrado en
Ayamonte, donde los precios del metro cuadrado se sitúan en los 1.577
euros, según el informe sobre la vivienda en el cuatro trimestre del
año realizado por la consultora inmobiliaria Salvago, donde aparecen
Ayamonte y Aljaraque como las localidades con el metro cuadrado
construido más barato de toda la Costa (1.577 y 1.648 euros,
respectivamente).
Durante los últimos tres meses de 2006, todas las localidades
costeras han registrado un incremento en los precios, a excepción de
Cartaya, donde los costes han disminuido sensiblemente, pasando de los
2.906 euros por metro cuadrado a los 2.749 euros que hay que pagar
actualmente, lo que supone una caída en los precios del 5,41 por
ciento. Junto a esta localidad, Lepe, donde ha habido un ligero
descenso del 0,40 por ciento. A pesar de estos descensos, las zonas de
playa son las que por término medio han registrado el mayor incremento
en los precios , cercano al once por ciento, frente a una subida media
provincial del 7,65 por ciento, que casi triplica al aumento registrado
en la capital, que se estima en el 2,63 por ciento.
En la Costa, los precios medios son semejantes a los de la capital,
aunque al analizar las dimensiones de las viviendas que ofrece el
mercado inmobiliario se aprecian grandes diferencias. Así, el piso
medio en la Costa cuenta con 136 metros cuadrados construidos, de los
que 103 son útiles, aunque existen zonas que los superan, como Punta
Umbría, donde la media alcanza los 193 metros construidos; o que por el
contrario se quedan muy por debajo, como ocurre en Isla Cristina o
Lepe, donde las viviendas cuentan con 81 y 96 metros cuadrados,
respectivamente.
Dimensiones que se acercan más a las que se encuentran en las
construcciones de la capital, donde la vivienda media se sitúa en los
100 metros cuadrados construidos, de los que 85 son útiles. En este
caso, las diferencias entre las barriadas no son tan notables como en
la Costa, ya que las variaciones que se aprecian en la capital van
desde los 63 metros de los pisos de Fuentepiña y los algo más de 100 de
la Avenida de Andalucía (en la que se incluye La Florida), Tráfico
Pesado (que absorbe a Marismas del Polvorín) y Adoratrices.
Adoratrices y el Molino de la Vega, en alza
Las zonas de Adoratrices y el Molino de la Vega se presentan como las
más emergentes de la capital, ya que son las viviendas que se sitúan en
ellas las que más variaciones al alza han registrado en los últimos
tres meses del año, con cifras que superan a la media de la capital en
más de dos puntos. Así, el año ha comenzado con el precio del metro
cuadrado en el Molino a 2.163 euros, cuando tres meses antes se
cotizaba a 2.062 euros. En las Adoratrices, la diferencia ha sido
mayor, ya que se ha pasado de los 2.014 euros por metro cuadrado de
septiembre a los 2.125 que se han de pagar ahora. Tras ellas, el
centro, donde los precios han subido un 4,44 por ciento y ya a mayor
distancia zonas como Zafra, Avenida de Andalucía, Isla Chica, Avenida
Cristóbal Colón o el Matadero, donde la variación en el último
trimestre del año pasado ha oscilado entre el 2 y el 2,93 por ciento.
Como es lógico, la zona del centro sigue siendo la más cara de la
capital onubense. Aquí una vivienda media, con 106 metros cuadrados
construidos, cuesta 272.184 euros, algo más del 30 por ciento que la
vivienda media en la capital, cuyo precio se sitúa en los 204.366
euros. Junto a los del centro, cuyo precio por metro cuadrado alcanza
los 2.564 euros, las casas de la avenida de Andalucía, donde el metro
cuadrado está costando una media de 2.221 euros. Tras estas zonas, se
encuentran Fuentepiña y el Molino de la Vega, con unos precios que se
sitúan en los 2.187 y 2.163 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Por contra, las viviendas más baratas en la capital son las que se
encuentran en la Avenida Cristóbal Colón y en Tres Ventanas, zona esta
última que se presenta como la única donde ha llegado a disminuir el
coste por metro cuadrado durante los últimos tres meses del año.
Descenso que ha llegado hasta un 6,11 por ciento, pasando de los 1.848
euros que se pagaban en septiembre del año pasado a los 1.735 euros que
habría que abonar en la actualidad.
La zona de Tráfico Pesado, en pleno auge de desarrollo urbanístico,
presenta unos precios medios (1.960 euros/m2), muy cercanos a la media
provincial y también quizá se presentan como los más estables durante
los últimos meses, ya que tan sólo han sufrido una variación al alza
del 0,71 por ciento. Comportamiento similar al de las viviendas de
Fuentepiña, donde el incremento ha sido prácticamente inadvertido al
alcanzar tan sólo el 0,41 por ciento.
Golf: Corta Atalaya encabeza la tabla al ganar a Isla Canela
14:11 S. D. HUELVA.
Los equipos de la Liga de Golf de Huelva disputarán el próximo fin de
semana la segunda jornada de esta competición, mientras todavía no se
han disputado dos de los tres encuentros de la jornada inaugural. Con
el Club Corta Atalaya en cabeza de la clasificación meced a su victoria
sobre Isla Canela, los partidos del próximo sábado serán la primera
toma de contacto real para conocer el potencial de los diferentes
equipos.
La competición provincial de golf, en la que participan seis de los
ocho clubes federados de Huelva, ya que El Rompido no cuenta con equipo
y Costa Esuri acaba de abrir su campo y aún no dispone de suficientes
jugadores, afronta esta octava edición tras la disputa el pasado año de
una reñida lucha por lograr el triunfo entre Dunas de Doñana y Nuevo
Portil, que finalmente se decantó a favor de los almonteños.
El campo de golf de Isla Canela será el escenario que albergará el
enfrentamiento entre los locales y Nuevo Portil Golf, en un encuentro
que se presupone como muy interesante, ya que los ayamontinos -en dos
ocasiones campeones provinciales- querrán hacer olvidar los pobres
resultados que obtuvieron en la pasada campaña. Los de Canela, aun así,
ya han comenzado perdiendo el primer encuentro en el campo rústico de
Corta Atalaya, en Riotinto, por lo que conservar estos puntos como
local será muy importante para no empezar a descolgarse de la cabeza de
la tabla clasificatoria.
Dunas de Doñana, el campo ecológico que albergó la pasada final del
mes de octubre, será escenario del partido entre los actuales campeones
y los jugadores de Bellavista. Mientras tanto, el campo rústico de
Corta Atalaya, auténtico fortín para sus jugadores, recibirá como
visitantes a los integrantes del Islantilla Golf Resort.
Cada uno de los equipos presenta unas peculiaridades para la
presente temporada, mientras Corta Atalaya vuelve a la competición tras
un paréntesis en el que no ha participado, hay equipos como Islantilla
que han tenido una importante renovación, incluida la capitanía que
ahora está en manos de Gonzalo Cabot, y que son una incógnita. Otros,
como Isla Canela, se encuentran en una fase de incorporación de nuevos
jugadores, mientras que equipos como Bellavista, Nuevo Portil o Dunas
de Doñana mantendrán la misma base de las últimas temporadas. El cambio
de la normativa también favorece que se disputen partidas mucho más
igualadas, lo que augura una mayor competitividad y unos resultados más
ajustados.
Los dos encuentros aplazados se disputarán en las próximas semanas,
antes de la tercera jornada. Mientras tanto, en los tres partidos de
este fin de semana, cada uno de los equipos tratará de comenzar a
mostrar el potencial con el que cuentan para la presente edición.
Huelva y Ayamonte renuevan su hermanamiento a ritmo de charanga
10:48 T. Lojo HUELVA. Nueva fase del
Concurso de Agrupaciones del Carnaval Colombino. Las semifinales
comenzaron ayer en el Gran Teatro con la actuación de Celos, comparsa
de Isla Cristina. Durante seis días, treinta y siete grupos, de Huelva,
Sevilla, Cádiz y Córdoba, ofrecerán lo mejor de su repertorio con el
objetivo de estar entre los finalistas. La primera jornada de
semifinales contó con una muestra de las distintas modalidades:
comparsa, murga y cuarteto.
Los homenajes a las víctimas del accidente del autobús de los
aficionados del Recreativo se suceden en el concurso de la capital
onubense. Celos les dedicó un pasodoble. "Por causa de un partido se
fueron a lo más alto", indicó la comparsa isleña en sus letras, a lo
que añadió que la victoria del Recre ante el Real Madrid "seguro que en
el cielo les supo a gloria. Fue una jornada de homenajes, ya que otro
de los pasodobles de los galanes conquistadores fue para Rocío Jurado,
"Su Virgen de Regla con Ella se la llevó", destacando su entereza ante
la enfermedad, "siempre valiente hasta el final".
En el apartado de cuartetos, le tocó el turno a Springfield, bonita
ropa, pero llamarnos los Simpson de Huelva, una agrupación que fue
primer premio en 2006 con Un cuarteto Marx o menos y en 2004 con Los
Colocaos.
Con ella llegaron al Gran Teatro los peculiares personajes de Los
Simpson, popular serie de animación. Sobre las tablas del escenario,
los dobles de Homer, Bart, Moe y Barney, pero en versión onubense y muy
recreativista.
Los componentes del cuarteto: José Araujo, Manuel Rodríguez, Jesús
Rodríguez y José Javier Santana dedicaron su repertorio al Recreativo,
"por las buenas tardes que nos está dando". Toda su actuación estuvo
impregnada de recreativismo, incluso dedicaron un cuplé al Decano, en
el que realizaron una bella metáfora comparándolo con un abuelo, "ha
cumplido más de cien años y no está chocheando", resaltando que "todos
los domingos voy a visitarlo".
Más de 3.000 alumnos de 70 nacionalidades estudian ya en colegios de Huelva
10:04 Patricia Nogales HUELVA. En el curso
1998-1999, los centros educativos de la provincia de Huelva sumaban a
penas medio centenar de estudiantes extranjeros. Hoy, el sistema
educativo onubense acoge unos 3.256 alumnos de otras nacionalidades,
según los últimos datos que maneja la Delegación Provincial de
Educación. Una cifra que, sin embargo, no es definitiva, pues la
llegada de alumnos extranjeros a los colegios e institutos es
prácticamente constante a lo largo del año académico. Un nuevo recuento
en la última etapa del curso 2006-2007 confirmará esta circunstancia ya
que " a esas alturas se habrán incorporado ya al registro los hijos de
los temporeros que ahora están comenzando a llegar a la provincia".
Desde luego, la enseñanza no se ha mantenido al margen del fenómeno
de la inmigración. Desde aquel medio centenar de alumnos que se
incorporaba a los centros con pocos recursos para lograr una plena
integración (o al menos una fácil integración) se ha evolucionado a un
sistema que tiene en cuenta sus necesidades, y las del propio
profesorado que debe hacer frente a la llegada de estos alumnos, que en
una buena parte de los casos, ni siquiera conoce la lengua española.
"Estamos avanzando", explica el responsable onubense de Enseñanza
Compensatoria, Antonio Casillas. En los primeros cursos en los que los
centros de Huelva recibieron a alumnos extranjeros, "no había
información, el profesorado estaba angustiado, ahora trabajamos en una
doble línea". Por una parte, la atención al alumno de otras
nacionalidades, pero también la formación al profesorado que va a
atenderlo (todas las acciones formativas puestas en marcha el curso
pasado iban destinadas a ellos). "Además, desde la Delegación estamos
constantemente elaborando nuevos materiales que son enviados a los
centros".
Entre los casi 100.000 alumnos que se reparten por la provincia de
Huelva en el presente curso, se cuentan ya 70 nacionalidades. Más de
doscientos centros repartidos en 72 localidades onubenses tienen
alumnos extranjeros escolarizados. Casillas apunta con sorpresa su
presencia "incluso en municipios de la Sierra"; también se está
registrando un fuerte crecimiento en el Condado, aunque la costa de
Huelva es la que sigue destacando en este sentido. Lepe, Cartaya,
Almonte, Ayamonte, Isla Cristina, son algunos de los municipios cuyos
centros suman más de un centenar de alumnos extranjeros. Y aún así,
sigue siendo la capital, con 753 estudiantes de diversas
nacionalidades, la que cuenta con el mayor número de extranjeros en las
aulas de sus centros. De igual forma, como insiste el responsable del
área de Compensatoria (en la que se engloba la atención al alumnado
extranjero), se prevé un aumento considerable ya que en el mes de mayo
de 2006 se alcanzaron los 856 alumnos extranjeros en la ciudad (ya
contabilizados el nuevo ingente que suele incorporarse a comienzos de
año con la llegada de los temporeros).
Una carpeta gráfica recorre la obra del pintor Isidoro Overli
03:19 eduardo j. sugrañes n HUELVA.
La iniciativa de este homenaje a Isidoro Fernández Palma Overli es
de su esposa, Magdalena, y sus hijos. Se trata de una carpeta en
edición limitada con un total de seis láminas que reproducen algunas de
las obras más representativas del autor y otras seleccionadas por su
familia por considerarlas significativas.
La carpeta, producida gracias al patrocinio de la Fundación Caja
Rural del Sur, estará a la venta en tiendas especializadas (de
decoración y cuadros, fundamentalmente) en Huelva capital y Ayamonte, y
tendrá un precio de alrededor de 100 euros.
Isidoro Fernández Palma nació en Lepe en 1952, aunque pasó la mayor
parte de su vida en Ayamonte, ciudad en la que dejó una prolífica obra.
Su viuda ha recordado la biografía del autor y reivindicado la
creación de un museo dedicado al pintor, donde se puedan contemplar
apropiadamente sus cuadros, que se cuentan por cientos. El Ayuntamiento
de Ayamonte ya está al tanto y se baraja como posibilidad adecuar la
galería del nuevo estadio de la localidad para esta finalidad.
Además, ha declarado estar en negociaciones para poder adquirir y
abrir al público el estudio que Overli dedicó durante toda su vida para
trabajar, aunque este edificio no serviría como museo por no tener las
dimensiones adecuadas.
Overli destacó por el absoluto dominio de la técnica del puntillismo
y el uso del óleo para realizar sus cuadros, así como por el simbolismo
y la poesía que alberga su obra. El artista onubense dejó en su obra
todo un universo de personajes reales e imaginarios.
La viuda de Overli aprovechó también esta ocasión para agradecer a
la Fundación caja Rural del Sur su apoyo a la promoción y difusión de
la obra del fallecido pintor, ahora con esta magnífica carpeta.
Un informe revela que el precio medio de la vivienda subió un 5,03 por ciento en el último trimestre del año
Los precios de la vivienda en la provincia
de Huelva durante el último trimestre de 2006 subieron un 5,03 por
ciento, mientras que en la capital lo hicieron en una media del 2,63
por ciento, según el informe trimestral sobre la evolución del mercado
inmobiliario elaborado por la Consultora Inmobiliaria Salvago.
Según informó la consultora en un comunicado remitido
a Europa Press, en el conjunto del año 2006, el Ministerio de la
Vivienda estimaba el crecimiento de los precios de la vivienda en
Huelva en un once por ciento, mientras que establece que la vivienda
tipo de la provincia tiene un coste medio de 228.023 euros, en una
superficie de 121,6 metros cuadrados, lo que supone una repercusión de
1.875 euros el metro cuadrado.
En la capital, el precio medio del metro cuadrado es
de 2.030 euros, lo que supone un precio medio de 204.366 euros para
100,7 metros cuadrados. Por áreas de ciudad, el centro es la única zona
que supera los 2.500 euros de repercusión por metro cuadrado
construido, y con una media de 106,2 metros cuadrados de superficie, la
vivienda media cuesta 272.184 euros, algo más del 30 por ciento que la
vivienda media de Huelva capital.
La zonas colindantes a las marismas, Colonias y
Molino de la Vega, así como las colindantes al centro (Adoratrices,
Matadero, Isla Chica, Avenida de Andalucía y Fuentepiña) tienen
repercusiones muy similares situadas entre 2.000 y 2.250 euros el metro
cuadrado. Únicamente el tamaño de la vivienda, mayor en Molino de la
Vega, y sobre todo en Adoratrices y el eje de la Avenida de Andalucía,
suponen que el precio de la vivienda se sitúe entre los 200.000 y
233.000 euros.
Tres Ventanas y Cristóbal Colón tienen unos precios
por unidad de metro inferiores a los 1.750 euros el metro cuadrado,
posiblemente los más bajos de una capital de provincia en toda
Andalucía. Una vivienda en estas zonas tiene un coste inferior a los
170.000 euros. En la costa de Huelva, donde se concentra además de la
vivienda habitual la de segunda residencia o turística, los precios
medios son similares a la capital en su conjunto, de 1.949 euros el
metro cuadrado, aunque el análisis de municipio a municipio deja ver
importantes diferencias. Así, una vivienda en Cartaya (el Portil y el
Rompido), en Punta Umbría o en Matalascañas (Almonte) supera los
400.000 euros, con repercusiones medias cercanas a los 3.000 euros el
metro cuadrado.
Otras zonas, como Ayamonte, Isla Cristina, o Palos de
la Frontera tienen viviendas cuyos precios medios varían entre los
190.000 y 240.000 euros, aunque las diferencias de tamaño, supongan
diferencias significativas en la repercusión por metro. En el interior
de la provincia, los precios son sensiblemente inferiores con una media
de 1.530 y 166.990 euros por metro cuadrado de la vivienda.
Montija supondrá unos ingresos de 295 millones para sus promotores
HUELVA. El proyecto de San Antonio-Montija, que
transformará el entorno del hospital Infanta Elena para convertirlo en
un espacio residencial, industrial y verde, moverá cifras millonarias.
Así se recoge en la modificación del Plan General que se encuentra en
información pública: según el estudio económico realizado los
propietarios del suelo de esta zona, en la que se prevé construir un
máximo de 3.607 viviendas y con un espacio industrial de 682.000 metros
cuadrados, obtendrán unos ingresos de más de 295 millones de euros
(calculados por el valor del suelo según sus diferentes tipos) una vez
que los 2,76 millones de metros del proyecto estén urbanizados.
Esos son los cálculos de la revisión del PGOU reclamada por la Junta
de Andalucía al pretenderse en Montija un cambio de usos de industrial
a residencial. En dicha revisión se establece en unos 149 millones de
euros los costes de urbanización de la zona, en los que se incluyen
todas las infraestructuras necesarias. Es decir, quedarían
relativamente libres unos 147 millones de euros, además de los 32 que
serán para el Ayuntamiento en concepto del 10 por ciento del
aprovechamiento lucrativo, el porcentaje al que el Consistorio tiene
derecho en todos los planes, y de los que 500.000 euros ya fueron
adelantados en un acuerdo firmado en 2005.
Estas cifras mareantes dan contenido económico a un proyecto por el
que se pretenden construir un máximo de 780 viviendas unifamiliares y
2.827 plurifamiliares, entre ellas VPO, además de dejar espacio para un
parque perimetral, industrial junto al ya existente en la carretera de
San Juan del Puerto y un gran equipamiento público al estilo de un club
de campo.
De todos esos usos serán las viviendas libres, como no podía ser de
otra forma, las que reporten un mayor beneficio a los propietarios del
suelo (un 61 por ciento es de la empresa Lagunas del Portil, del grupo
Bekinsa). En concreto, el suelo residencial libre se valora en 177
millones de euros, con los que ya se pagaría más de los costes de
urbanización, mientras el industrial reportaría 79,3 millones a los
propietarios de suelo en este proyecto.
Unas cifras que dan una idea de la magnitud de un proyecto que
transformará una superficie superior al doble del Ensanche Sur pero en
el otro extremo de la ciudad, en la salida hacia Sevilla. Un plan que
además ha sido muy criticado por la oposición por la plusvalía que
supone el cambio de usos de suelo industrial a residencial (el propio
estudio económico valora el primero en 360 euros el metro cuadrado
urbanizado y el segundo en 725 euros en el caso de la vivienda libre y
180 euros el metro en la VPO), así como por el hecho de que el cambio
fuera propuesto por la propietaria mayoritaria de los terrenos y una
semana después se aprobase inicialmente la modificación puntual del
PGOU que se elaboró para realizar el cambio, finalmente rechazada por
la Junta.
El documento de revisión del Plan General justifica el cambio
propuesto en la necesidad de suelo para viviendas protegidas
estableciendo un déficit teórico de 2.134 y señalando que hasta mayo
sólo se otorgaron 1.500 licencias de las 3.542 viviendas previstas en
el Plan General (al menos el 30 por ciento de las viviendas de Montija
tendrán que ser protegidas). Asimismo, se justifica el cambio en la
necesidad de suelo para viviendas unifamiliares en tipología aislada y
pareada y en un exceso de suelo industrial tras la urbanización del
Parque Huelva Empresarial.
Por estos argumentos se ha iniciado una revisión parcial del PGOU
pese a estar en marcha la revisión total, que se prevé bastante más
larga. Además, el Ayuntamiento de Huelva ha comenzado esta revisión que
supone un cambio de usos justo a tiempo, puesto que a partir del 20 de
enero las modificaciones sustanciales de los planes que no cuenten con
la aprobación inicial no serán aprobadas por la Consejería de Obras
Públicas.
Ayamonte dispondrá de una escuela de hostelería y de cuatro nuevos hoteles.
10/10/06, 11:45:10
El actual edificio del Palacio de Justicia de Ayamonte albergará la
futura escuela de hostelería. Esta nueva escuela será la segunda
existente en la comarca y que, según el alcalde de Ayamonte Rafael
González, estará también a disposición de la Junta de Andalucía por si
la quiere hacer extensiva al resto de la provincia.
El edificio, indicó el alcalde, es amplio y contará con todos lo
condicionantes para llevar a cabo una escuela de formación en todos los
sentidos que dé servicio a toda la demanda que está teniendo el
municipio.
Rafael González también confirmó que en el 2008 estarán en
funcionamiento tres nuevos hoteles en Ayamonte, de los cuales uno de
ellos estará ubicado en Punta del Moral (Isla Canela), que se unirán a
los ya existentes gestionados por las principales cadenas: Playa
Hoteles, Iberostar, Barceló, AC Hoteles y Riu.
MARINA ISLA CANELA
DESCRIPCION
Marina
Isla Canela es el nuevo Puerto Deportivo situado en el vértice que
forman la Costa de la Luz, el Algarve y el río Guadiana. Exactamente en
la desembocadura del río Carreras, en el interior del Centro de Interés
Turístico Isla Canela.
Actualmente
dispone de 231 puntos de amarre con capacidad para embarcaciones de
hasta 12/24 metros de eslora. Está prevista ya una ampliación para
otros 360 puntos más y embarcaciones de 16/18 metros de eslora.
Dispone
de una moderna zona de carenaje, pórtico elevador para 32 toneladas,
grúa fija para 2 tns., suministro de agua, electricidad, 220 y 380
voltios, aire comprimido, máquina de agua a presión para limpieza de
cascos
Personal
altamente especializado colaborará para que las embarcaciones se
mantengan en las mejores condiciones en unos de los refugios naturales,
sin duda, más seguros del litoral.
Su
emplazamiento, a pocos minutos tanto de la mar abierta como de una
magnifica dársena interior. Entre dos ríos, uno de ellos tan magnífico
como el Guadiana, los esteros, las playas y la luz de la zona le hace
un sitio incomparable para disfrutar de la naturaleza y la navegación.
El
Club Náutico Isla Canela elabora un amplio calendario de actividades en
el que se incluyen cursos y competiciones de las diferentes actividades
náutico-deportivas.
En
el interior de Isla Canela, además se encuentra un campo de golf de 18
hoyos, dos pistas de bowling, una de césped y otra de moqueta, dos
campos de fútbol de medidas reglamentarias y un complejo polideportivo.
Apartamentos, villas y hoteles completan una oferta para residencial y alojamiento inigualable.
DATOS DE INTERES
MARINA ISLA CANELA 21409 – ISLA CANELA – AYAMONTE – HUELVA – ESPAÑA
teléfono: 959.479.000 fax: 959.479.020
e-mail: marina@marina-islacanela.com
situación: latitud: 37º 11.3’ N longitud: 007º 20.3’ W
calado mínimo: 2,50 metros en bajamar escorada.
nº de atraques: 231 eslora máxima: 12 / 24 metros.
SERVICIOS
CAMPO DE GOLF DE ISLA CANELA
Su
cercanía al mar y a la desembocadura del río Guadiana junto con su
vegetación hacen de Isla Canela Golf un campo incomparable para
disfrutar del golf al máximo, tiene un microclima muy bueno que hacen
de Isla Canela un destino ideal para la práctica del golf.
Es
un campo diseñado por Juan Catarineu, muy cómodo de andar que presenta
pequeños desniveles con un recorrido bastante natural sin buscar
elementos artificiales, muy adaptado a la topografía del terreno.
Resulta un campo muy versátil con calles anchas moldeadas por las dunas
naturales, es la vegetación y más concretamente los árboles los que
dificultan en ocasiones el recorrido ya que naranjos, olivos y
eucaliptos están colocados en puntos estratégicos así como numerosas
palmeras. Resulta un campo fácil a primera vista pero esconde sus
dificultades.
Hoyos de Recuperación:
No hay unos hoyos claros de recuperación pero se puede decir que
los pares 3 son los hoyos más fáciles del campo que van desde los 170 m
del hoyo 1 a los 139 m. del hoyo 11.También los hoyos 9 y 15 Pares 4
relativamente cortos son donde más birdies se hacen
Entorno natural de gran belleza
Son
espectaculares los lagos que rodean algunos hoyos que vienen
directamente del río en forma de esteros naturales; destaca
especialmente por su belleza y dificultad el hoyo 2 par 5 de 447 m no
muy largo pero con muchos obstáculos, serpenteado de agua en forma de
estero además de contar con numerosos bunkers.
También destacan por su dificultad los hoyos:
- 14 Par 4 de 383 m largo con dog-leg a la izquierda.
- 17 Par 5 de 489 m con un gran lago esperando al drive de salida y segundo golpe con fuera de límites a la izquierda.
- 18 Par 4 de 373 m con fuera de límites a ambos lados.
Resumen
Isla Canela Golf es un campo con una distancia media de 5.937 m desde
barras amarillas, además es un campo muy justo y cualquier jugador con
un nivel medio puede hacer birdie en cualquier hoyo porque son francos
y con unos greens fáciles.
Isla Canela Golf
es sin duda el mejor campo de la provincia de Huelva teniendo en
cuenta: diseño, mantenimiento, precios, atención al cliente y
tranquilidad.
ISLA CANELA GOLF
Carlota Ciganda
está llamada a ser, una vez más, una de las principales protagonistas
de uno de los torneos más prestigiosos de cuantos componen el
calendario golfístico amateur en Europa. No en vano, el hándicap de
corte, que este año se sitúa en 0.2 –la pasada edición estuvo en 1.9–,
integra a esta Copa S. M. La Reina en competiciones del nivel del
Ladies British Open Amateur.
Carlota Ciganda
(hándicap -4,6) estará acompañada en los greenes jerezanos del resto de
la nutrida representación española. Las compostelana Marta Silva
(-3,4), la valenciana Belén Buendía (-2,3), la barcelonesa Inés
Tusquets (-1,9) o la guipuzcoana Ane Urchegui (-1,9), componente de la
Escuela Nacional, son algunas de las 28 aspirantes españolas.
Entre ellas, una
decena estará presente gracias a su condición de jugadoras con hándicap
más bajo, aunque superior a la nota de corte inicial, mientras que
otras ocho lo harán merced a invitaciones concedidas por la
organización.
El cartel de lujo
de la competición se complementa con la participación de jugadoras
extranjeras de la talla de la alemana Saskia Hausladen (-3,7), ganadora
de la última edición del Campeonato de Europa Individual Sub-16 tras
mantener un duelo de alta intensidad con Carlota Ciganda en el campo
austriaco de Murhof.
En Sherry Golf
estarán asimismo 18 jugadoras francesas, 11 alemanas, 10 inglesas,
siete suecas, cuatro escocesas, tres finlandesas y dos noruegas, entre
otras nacionalidades.
Además de la
germana, estarán presentes sus compatriotas Caroline Masson (-3,4) y
Katharina Schallenberg (-3,5), vencedora de la Copa del Jerez 2006; las
francesas Isabelle Boineau (-3,0) y Caroline Afonso (-2,8); la
británica Melissa Reid (-2,8); o la sueca Caroline Hedwall (-3,2).
Precisamente la
jugadora nórdica fue una de las protagonistas de la pasada edición, en
la que sólo Carlota Ciganda le apartó del triunfo en la final gracias a
su mayor acierto en el primer hoyo de desempate. Antes, la golfista
española estuvo a punto de rematar su actuación con la consecución de
un hoyo en uno en el 16 de Isla Canela (Huelva).
En años anteriores
también se experimentaron interesantes duelos en los que salieron
triunfadoras jugadoras españolas. La madrileña Adriana Zwanck rompió en
2002 una racha de 13 ediciones de victorias foráneas consecutivas
(1989-2001). Este éxito espoleó a las golfistas españolas hasta el
punto de que de los cuatro torneos posteriores, tres han caído en manos
locales.
La navarra Beatriz
Recari levantó el trofeo en 2004, mientras que su paisana Carlota
Ciganda lo ha hecho en las dos ediciones posteriores. En la primera de
ellas, en 2005, doblegó a la malagueña Azahara Muñoz en una excelente
final celebrada en Costa Ballena, mientras que en la segunda, la de
Ulzama se adjudicó el torneo pese a la oposición de Caroline Hedwall.
Asimismo es preciso
recordar a María del Carmen Navarro, que en 1988 fue la anterior
española en ganar esta selecta competición tras imponerse en la gran
final, en Pals, a la francesa Valerie Michaud. La última final
integrada por dos españolas –al margen de los pulsos Beatriz
Recari-Carlota Ciganda de 2004 y Carlota Ciganda-Azahara Muñoz de 2005–
se produjo en 1981, cuando Cristina Marsans se impuso a Ana Monfort por
2up en Torrequebrada.
El Campeonato
Internacional de España Femenino, Copa S. M. La Reina, se desarrollará
durante cinco días consecutivos, los dos primeros mediante la modalidad
‘stroke play’ (juego por golpes), estableciéndose un corte al finalizar
la segunda jornada en el puesto 32. A partir de ese día, y ya hasta el
final, se juegan eliminatorias sucesivas (dieciseisavos de final,
octavos, ...) hasta determinar a la ganadora.
Paralelamente se
celebra asimismo la Copa de Naciones, en la que participan equipos
nacionales compuestos por 2 ó 3 integrantes, con un máximo de tres
combinados por país. La clasificación se establece durante la disputa
de los 36 hoyos ‘stroke play’, puntuando en cada equipo las dos mejores
tarjetas de cada día.
El Museo de la Ciudad de Madrid acoge la muestra del pintor de Ayamonte «Antológica. 40 años. 1966-2006», con 109 de sus obras
